பொருளாதார வல்லுநர்களும் real estate முகவர்களும் 2025 ஆம் ஆண்டில் குறைந்த கடன் வாங்கும் செலவுகள் மற்றும் சாதகமான வாங்குபவர் விதிகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக Housing market இன் வலுவான செயல்பாட்டைக் கணிக்கின்றனர்.
Canadian Real Estate Association நவம்பர் வீட்டு விற்பனையில் 26% அதிகரிப்பைப் பதிவுசெய்துள்ளது, இது இரண்டாவது தொடர்ச்சியான மாத ஆதாயங்களைக் குறிக்கிறது மற்றும் 2023 இன் முதல் 11 மாதங்களில் 6.9% அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது. மேலும் Bank of Canada இந்த மாத தொடக்கத்தில் அதன் கொள்கை விகிதத்தை 3.25 சதவீதமாகக் குறைத்தது.
37 கனேடிய பிராந்தியங்களில் 33 இல் வீட்டு விற்பனை உயரும் என்று எதிர்பார்க்கிறது, மேலும் இதில் 25 சதவீதம் வரை அதிகரிப்பதுடன், national average residential விலையும் ஐந்து சதவீதம் உயரும் என Re/Max’s 2025 housing market outlook அறிக்கை தெரிவிக்கின்றது. அத்தோடு நவம்பரில் தேசிய சராசரி விற்பனை விலை $694,411 என்று CREA தெரிவித்துள்ளது.
டிசம்பர் 15 முதல் அமலுக்கு வரும் மத்திய அரசின் அடமான விதி மாற்றங்கள், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அதிகபட்ச அடமானத் தள்ளுபடி காலத்தை 30 ஆண்டுகளாக நீட்டித்து, காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானங்களுக்கான வரம்பை $1 மில்லியனில் இருந்து $1.5 மில்லியனாக உயர்த்துவதும் மூலம் வீட்டு விற்பனை மற்றும் விலைகளை அதிகரிக்கும் என Sondhi நம்புகிறார்.
2025 ஆம் ஆண்டில் கனடா முழுவதும் வீட்டு விற்பனையில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 16% அதிகரிக்கும் என்று TD கணித்துள்ளது, அதே நேரத்தில் சராசரி வீட்டு விலைகள் 8% அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
